13.09.2021 - 10 B-Plan 3.2 – Erweiterung

Herr Schenzle berichtet über den Stand der Entwicklung des B-Planes 3.2, der sich zurzeit in der Entwurfsphase befindet.

Es gab seitens der Stadt Rostock Widerstand gegen die Entwicklung der Wohnbebauung der Umlandgemeinden. Dieser Widerstand ist aufgegeben. Daraufhin haben sich die Gemeinde und das beauftragte Planungsbüro an den Planungsverband Region Rostock gewandt, um eine Erweiterung des Entwicklungsgebietes zu erreichen. Der Planungsverband würde einer Erweiterung des B-Planes um 12 Grundstücke zustimmen, wenn diese mit neuen Arbeitsplätzen in der Gemeinde begründet wird. Hier werden insbesondere die neuen Arbeitsplätze für das Wasserstoff-Technologiezentrum angeführt. Diese 12 Grundstücke der Erweiterung können aber erst ab 2025 vermarktet werden.

Die Bauflächen können nach Aussage von Herrn Dr. Janßen vom Planungsverband Region Rostock auch vor 2025 vermarktet werden, wenn auch die Flächen des B-Planes 3.2 nach Prioritätenliste – also an Bürger, die hier arbeiten – vermarktet werden.

Die Erweiterung des B-Planes (vorauss. 3.3) soll jetzt gleich mit der Entwicklung des B-Planes 3.2 erfolgen. Die Erschließung der beiden B-Plan-Gebiete soll auch in einem Zuge ausgeführt werden.

Um den Forderungen bezüglich der Arbeitsplätze gerecht zu werden und eine vorzeitige Vermarktung der Bauflächen des B-Plan-Gebietes vorauss. 3.3 zu erreichen, muss eine Prioritätenliste erstellt werden, die auch gleich für das B-Plan-Gebiet 3.2 angewendet werden soll.

Die Ausschussmitglieder diskutieren über geeignete Maßstäbe wie Arbeitsplatz in der Gemeinde, ob Kinder da sind oder erwartet werden, ob die Eltern am Ort wohnen, ob die Bewerber schon in der Gemeinde wohnen, ob sie Feuerwehrleute sind oder das Anmeldedatum.

Auch über den Zeitraum der Gültigkeit der Prioritätenliste wird geredet. Herr Schenzle meint, dass die Liste nach Bedarf angepasst werden wird.

1. Empfehlung an die Gemeindevertretung

Der Bauausschuss empfiehlt der Gemeindevertretung den B-Plan vorauss. 3.3 über das Bauerwartungsland westlich des B-Planes 3.2 aufzustellen.

Abstimmungsergebnis:

_8_ Ja - Stimmen_0_ Nein - Stimmen _0_ Stimmenthaltung(en)

2. Empfehlung an die Gemeindevertretung

Der Bauausschuss empfiehlt der Gemeindevertretung für die Vermarktung der Wohnbauflächen der B-Plan-Gebiete 3.2 und vorauss. 3.3 einen Kriterienkatalog zu erstellen mit den hier vorgeschlagenen Kriterien:

1. Arbeitsplatz in der Gemeinde
2. Kinder
3. familiäre Bindung zu Poppendorf
4. Vereinsaktivitäten
5. Feuerwehraktivitäten
6. Anmeldedatum

Abstimmungsergebnis:

_8_ Ja - Stimmen_0_ Nein - Stimmen _0_ Stimmenthaltung(en)